Veel verzekerden denken dat zij vastzitten aan de advocaat of rechtshulpverlener die hun verzekeraar aanwijst. Dat is een misverstand. In werkelijkheid heeft u vaak het recht om zélf te bepalen wie uw belangen behartigt. Dit recht heet de vrije advocaatkeuze en kan doorslaggevend zijn voor het verloop én de uitkomst van uw zaak.
Vrije advocaat- of rechtshulpkeuze betekent dat u zélf kiest wie u bijstaat. U hoeft dus niet automatisch genoegen te nemen met de rechtshulpverlener van de verzekeraar. In plaats daarvan kunt u vertrouwen op een specialist die u zelf aanwijst, iemand met ervaring in het relevante rechtsgebied en iemand met wie u eenvoudig kunt overleggen.
Bovendien is dit recht verankerd in Europese regelgeving. Zodra er een gerechtelijke of administratieve procedure start, moet de verzekeraar uw keuze respecteren.
Maar wanneer kunt u dit recht gebruiken?
| Situatie | Mogelijkheid tot keuze | Toelichting |
| Start van een gerechtelijke of administratieve procedure | Ja, u mag in de meeste gevallen een eigen advocaat of rechtshulpverlener aanwijzen | Europese rechtspraak schrijft voor dat dit recht ruim moet worden toegepast |
| Buiten de procedure (bemiddeling, correspondentie) | Minder duidelijk | In Nederland bestaat discussie of de verzekeraar dit verplicht moet vergoeden |
| Polisvoorwaarden | Bepalend | Vaak geldt een maximumbedrag of aanvullende eisen voor externe kosten |
Daarom is het verstandig om uw polis goed te lezen. Let vooral op:
1. Staat vrije advocaat- of rechtshulpkeuze expliciet genoemd?
2. Zijn er maxima voor externe kosten opgenomen?
3. Hoe definieert de verzekeraar het begrip ‘procedure’?
4. Moet u vooraf toestemming vragen voor uw keuze?
Zelf een advocaat of rechtshulpverlener aanwijzen heeft duidelijke voordelen:
– Meer vertrouwen en persoonlijk contact: u bepaalt met wie u samenwerkt.
– De juiste specialisatie: u kiest iemand met kennis van uw type zaak.
– Efficiëntie: u overlegt direct, zonder omwegen via de verzekeraar.
Daarom kan een eigen keuze het verschil maken tussen een moeizame afhandeling en een snelle, deskundige oplossing.
Om uw recht te benutten, doorloopt u de volgende stappen:
1. Lees uw polisvoorwaarden zorgvuldig door.
2. Dien een schriftelijk verzoek in bij de verzekeraar zodra u juridische hulp nodig heeft.
3. Onderbouw uw keuze, bijvoorbeeld door te wijzen op expertise of eerdere ervaring.
4. Houd rekening met discussie over de kosten. U kunt dit echter laten toetsen.
Wij bieden niet alleen juridische begeleiding, maar nemen ook het contact met de verzekeraar van u over. Daardoor weet u zeker dat uw recht op vrije advocaat- of rechtshulpkeuze correct wordt toegepast.
👉 Wilt u weten of u in uw situatie recht heeft op vrije advocaatkeuze? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw mogelijkheden.
Uw recht op vrije advocaat- of rechtshulpkeuze Veel verzekerden denken dat zij vastzitten aan de advocaat of rechtshulpverlener die hun verzekeraar aanwijst. Dat is een misverstand. In werkelijkheid heeft u vaak het recht om zélf te bepalen wie uw belangen behartigt....
Een lekkage in een huurwoning is altijd vervelend. Zeker als de oorzaak niet bij u ligt, maar bij de bewoner boven u. Denk aan een kapotte leiding, een lekkende wasmachine of slecht onderhoud. De schade ontstaat bij u in de woning, terwijl de oorzaak hoger zit. Wat...
Wat mag je van de aannemer verwachten bij herstel van gebreken? Als een aannemer fouten maakt tijdens de bouw of als er na oplevering iets mis blijkt te zijn, dan moet hij dat herstellen. Maar wat als je als opdrachtgever geen vertrouwen meer hebt in de aannemer...
Een burenruzie over de erfgrens komt vaker voor dan je denkt. Veel mensen gaan er blind vanuit dat de kadastrale kaart de absolute waarheid laat zien. Handig, want de kaart van het Kadaster is openbaar en voor iedereen te raadplegen. Maar: de kadastrale grenslijn is niet automatisch hetzelfde als de juridische grenslijn. Juist dat verschil kan grote gevolgen hebben, vooral bij een Kadaster grens geschil of een discussie over verjaring van grond.
Het Kadaster registreert alle percelen in Nederland. De lijnen die je daar ziet, zijn de grenzen zoals het Kadaster die vastlegt.
– Niet ingemeten percelen: bij oudere percelen of percelen die nooit door een landmeter zijn ingemeten, is de grens op de kaart vaak slechts een benadering. De lijn is dan indicatief.
– Wel ingemeten percelen: als een landmeter van het Kadaster de erfgrens in het veld heeft vastgesteld en ingemeten, dan is die grens wél bindend voor de kadastrale registratie. Toch kan dit in de praktijk nog steeds afwijken van de juridische grens.
De juridische grens is de grens die bepaalt wie eigenaar is van welk stuk grond. Deze grens wordt in de eerste plaats vastgesteld in notariële akten, bijvoorbeeld bij koop of ruil, en in wat partijen daarbij zijn overeengekomen.
Staat in de akte dat de grens ‘loopt tot de sloot’, dan is dat leidend. Ook al heeft het Kadaster later een kadastrale lijn ingetekend die anders loopt. Het Kadaster registreert, maar schept geen eigendom: dat doet het civiele recht. Dit onderscheid is belangrijk bij ieder Kadaster grens geschil.
Stel: twee buren hebben ieder een tuin. Buren A zet in 2002 een schutting neer, een halve meter voorbij de kadastrale grens, waardoor een strook grond feitelijk bij zijn tuin wordt getrokken.
– Volgens de kadastrale kaart ligt de erfgrens anders.
– Volgens de notariële akte hoort de strook bij buur B.
– Maar na 20 jaar onafgebroken gebruik door buur A kan de juridische grens opschuiven door bevrijdende verjaring.
Het resultaat: de kadastrale lijn blijft waar hij stond, maar de juridische eigendom verschuift. Precies dit soort situaties zorgen vaak voor een burenruzie erfgrens.
Door langdurig gebruik kan de juridische grens dus veranderen. Dit heet verjaring grond.
– Verkrijgende verjaring (10 jaar): als iemand een stuk grond bezit en te goeder trouw denkt dat het van hem is.
– Bevrijdende verjaring (20 jaar): ook zonder goede trouw, na twintig jaar onafgebroken bezit.
Belangrijk: degene die zich op verjaring beroept, moet dit ook bewijzen. Denk aan oude foto’s, schuttingen, verklaringen van buren of andere stukken die aantonen dat het bezit onafgebroken en zichtbaar was. Zonder bewijs houdt een beroep op verjaring geen stand.
| Stap | Waar kijk je naar? | Waarom belangrijk? |
| 1 | Notariële akte en koopovereenkomst | Hierin staat wat partijen oorspronkelijk zijn overeengekomen. |
| 2 | Kadastrale registratie en meting | Laat zien hoe het Kadaster de erfgrens heeft vastgelegd; bindend bij inmeting. |
| 3 | Feitelijke situatie ter plaatse | Een sloot, heg of schutting kan doorslaggevend bewijs zijn. |
| 4 | Gebruik in de tijd (verjaring grond) | Kan ervoor zorgen dat de juridische grens opschuift. |
| 5 | Bewijs verzamelen | Degene die zich op verjaring beroept, moet dit aantonen. |
De kadastrale grens kan bindend zijn, vooral na inmeting door een landmeter. Maar de juridische grens bepaalt uiteindelijk de eigendom. En die kan afwijken door afspraken, notariële akten of verjaring. Bij een Kadaster grens geschil of burenruzie erfgrens is het dus cruciaal om zowel de kadastrale als juridische kant te bekijken.
Hoe bewijs je verjaring grond precies? En welke valkuilen zijn er bij een erfgrens geschil met buren? Daarover valt nog veel meer te zeggen. Wil je weten hoe dit in jouw situatie uitpakt? Neem dan contact op met Juridische Praktijk Wynold Dijkstra B.V. via www.wynolddijkstra.nl voor deskundig advies en juridische bijstand.
Wynold is jurist én ondernemer sinds 2006. Oprichter van Groene Hart Juristen B.V. (verkocht in 2022) en heeft een passie voor vastgoed, innovatie en ondernemerschap. Combinatie van juridische kennis en praktijkervaring.